Haraldsgave
Bagsværd, Storkøbenhavn
Et landsted fra 1918 med 75 år som kostskole bag sig. Vi bevarer de historiske bygninger og udvikler et nyt boligkvarter mellem Bagsværd Sø og Aldershvile Slotspark.
Skriv dig op til interesselisten- Boliger
- 54
- Ubebygget areal
- Mere end 35.000 m²
- SquareMeters rolle
- Udvikling
- Status
- Under udvikling
Et bevaringsværdigt kulturmiljø, bevaret og videreført som boligkvarter. Vi restaurerer landstedets historiske bygninger, fjerner de senere tilbygninger og lader ny bebyggelse underordne sig stedets skala og pavillonstruktur, frem for at rydde grunden og starte forfra.
Resultatet: 44 rækkehuse og 10 omdannede ejerlejligheder på en grund, hvor mere end 35.000 m² forbliver ubebygget, og hvor et areal på over 15.000 m² åbnes for lokalområdet.
Fra kostskole til boligkvarter
Haraldsgave er opført som landsted for erhvervsmanden Harald Plum. Familien drev bl.a. stedet som et eksklusivt pensionat for videnskabsfolk og kunstnere.
Haraldsgave har siden 1949 huset Bagsværd Kostskole og Gymnasiums kostafdeling. De sidste kostelever er fraflyttet sommeren 2026, og ejendommen frigives til en ny anvendelse.
SquareMeter har indgået en betinget købsaftale med Bagsværd Kostskole og har anmodet Gladsaxe Kommune om en lokalplan, der gør det muligt at omdanne landstedet til nye ejerboliger.
PensionDanmark Ejendomme er joint-venture partner på projektet.
SquareMeter driver udviklingen
SquareMeter fungerer som udvikler på sagen og varetager hele processen fra betinget købsaftale til færdige boliger.
Vi driver processen med rådgivere fra de tidligste faser med kortlægning af potentialer og hensyn, tilrettelægger inddragelse af naboer og andre interessenter og varetager samarbejdet med myndigheder omkring lokalplanlægning.
Senere vil vi drive samarbejdet med entreprenører, ejendomsmæglere og de mange andre spor, der skal bringes sammen, før et projekt som dette kan realiseres.
Boliger formet af stedet
De bevarede bygninger giver boliger, man ikke kan tegne fra bunden: usædvanlige rumforløb, åben-til-kip, tårnkamre og udsigt til park og sø. Her er tilgangen at bevare mest muligt og holde igen med de indgreb, ingen kan se.
Rækkehusene opføres i klassisk formsprog med saddeltag, taskekviste og pudsede facader, så de læner sig op ad den oprindelige bebyggelse. De placeres og orienteres, så udsigt til natur og sø udnyttes bedst muligt.
Boligerne henvender sig til seniorer i lokalområdet, der ønsker en mindre bolig uden at flytte væk, og til børnefamilier, der leder efter plads, ro og grønne omgivelser tæt på København.
Fra mulighed til realisering
Haraldsgave er en kompleks udviklingsopgave, hvor bevaringsværdier, fredninger, terræn og nye boliger skal balanceres undervejs.
Købet er betinget af, at Gladsaxe Byråd vedtager en ny lokalplan for boligformål. Vi er i dialog med kommunen om grundlaget for det arbejde, og en række forundersøgelser af arkæologi, biologi, jordbund og miljø er sat i gang.
Projektet er fortsat under udvikling. Den endelige udformning, boligsammensætning og volumen fastlægges gennem den videre planlægning og dialogen med kommune og naboer.
Skriv dig op til de kommende boliger
Vil du være blandt de første til at høre om boligerne på Haraldsgave? Skriv dig op, så kontakter vi dig, når der er nyt om projektet.